如何區(qū)分定金和訂金，一起來了解一下吧。

如何區(qū)分定金和訂金

1、定金和訂金盡管聽起來一樣，可是二者的含意大不一樣，這就需要購房者對這兩個(gè)詞的含意深層次了解一下了，定金是在合同生效或在執(zhí)行以前付款的一筆賬款，主要是做為一種合同類型，因此大家別稱定金為擔(dān)保金。而訂金指的是購房者在看樓以后，對房子令人滿意，商家也是交易意愿的狀況下，彼此進(jìn)一步商議簽署臨時(shí)性認(rèn)購協(xié)議書所要付款的一筆賬款，買家付款訂金即獲得了在這里期內(nèi)的優(yōu)先選擇購買權(quán)。

2、定金和訂金二者意味著的法律法規(guī)實(shí)際意義卻徹底不一樣，定金是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的法律概念，而且依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)看來，定金的金額在法律法規(guī)上帶一定限定，不是說想交是多少就能交是多少的，如《中華人民共和國擔(dān)保法》就要求定金金額不超過主合同標(biāo)的額的20％。但因?yàn)橛喗鸩⒉皇且粋€(gè)標(biāo)準(zhǔn)的法律概念，因此有關(guān)訂金繳納都沒有法律規(guī)定能夠 參照，訂金的金額依被告方中間隨意承諾，法律法規(guī)一般未作限定。

3、支付方式不同。定金的支付方式是一次性付清。支付的金額就是按照合同的約定的數(shù)額一次性付清，一般不能分期付款，支付方式相對固定。而訂金一般就可以選擇全額付清或者分期付款的方式，支付方式相對靈活得多。

4、定金違約后，支付定金的一方當(dāng)事人無權(quán)要求另一方當(dāng)事人退還定金，相當(dāng)于必須損失定金，假如是收定金的一方當(dāng)事人違約，則該當(dāng)事人必須雙倍返還定金，這也叫定金罰賠原則。而訂金違約后，無論哪一方當(dāng)事人違約都可以要求退還訂金，并沒有罰賠原則。

5、定金因?yàn)榫哂袚?dān)保性質(zhì)，對雙方的權(quán)益都有保障，因此在雙方簽訂正式的合同之時(shí)，一般都喜歡選擇用定金條款，相對來說定金的使用范圍更廣一些，一般大型的、重要的、正式的合同簽署都喜歡選擇定金條款。而訂金因?yàn)椴痪哂袚?dān)保性質(zhì)，對雙方的權(quán)利義務(wù)規(guī)范得稍少些，故訂金的使用范圍要小一些，一般只適用于小型金額合同或者非正式場合的交易等。